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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：38.65 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
國際路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.13 坪
- 附屬建物面積：3.81 坪
- 土地面積：24.55 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您對「區域潛力」與「老屋風險」的權衡。若您預算有限，且希望落戶土城重劃區，1080 萬的總價門檻具有吸引力，尤其適合願意投入資金進行整修的家庭或投資者。
然而，45 年的屋齡是最大的變數。購屋前務必進行詳盡的驗屋，確認結構安全及防水狀況，並預留充足預算用於基礎更新。此外，需考量無車位及二樓動線對生活的具體影響。若能接受老屋維護成本，此物件具備一定的居住與保值潛力；反之，若追求省時省力或偏好新成屋，建議斟酌其他選項。
問與答
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許允赫
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